Deel aan de bouw van een fabriek voor houtpelletproductie in het noorden van Frankrijk!
Het Sud-Avesnois BioPellets-project, ontwikkeld door Jeferco in samenwerking met Thermofidev en Atlante Gestion, bestaat uit de realisatie van een fabriek voor de productie van houtpellets, gelegen in Frankrijk in het departement Noord (59). Door afval van de houtindustrie (zaagmolens en bosbouwers) te waarderen, draagt deze installatie bij aan de afschaffing van fossiele brandstoffen en de terugkeer van de Franse energieproductie.
Het bedrijf probeert 1,8 miljoen € op te halen. De opgehaalde fondsen zullen dienen om bouwcontracten af te ronden met het oog op een start van de werkzaamheden in het laatste kwartaal van 2025. Het project heeft de benodigde administratieve toestemmingen (vrij van alle beroepen) ontvangen en interesse van industriëlen om de gehele productie op lange termijn te kopen. Deze financiering van Enerfip zal binnen 18 maanden worden terugbetaald door de invoering van een langetermijnschuldfinanciering van het project, gepland voor eind 2025.
Enerfip heeft al eerder samengewerkt met de initiators van dit project voor een vergelijkbare fabriek, Picardie Granulation, in de zomer van 2023.
Meer informatie over de sponsors in het tabblad projectdrager
Met een productiecapaciteit van 120.000 ton houtpellets per jaar voor residentieel en industriële toepassingen, zal de fabriek Sud-Avesnois BioPellets huishoudens met een pelletkachel in staat stellen om het uitstoten van 111.132 ton CO₂ per jaar te vermijden in vergelijking met een gasgestookte verwarmingsmethode.
3D-weergave van de BioPellets-fabriek Sud-Avesnois© Jeferco
De aanbieding
Het bedrijf Jeferco, een Frans bedrijf gevestigd in Lille, biedt een investeringsmogelijkheid in de financiering van een fabriek voor de productie van houtpellets genaamd Sud-Avesnois BioPellets, gelegen in Anor in het Noorden (59), ondergebracht bij het bedrijf Jeferco Pellets SAS.
De crowdfundingoperatie voor dit project heeft als doel om tot 1,8 miljoen euro op te halen in de vorm van brugschuld.
Deze middelen zullen door de projectdrager worden gebruikt om de laatste voorbereidingsfasen te financieren.
De investeerders genieten van een voorrang op de onderpand op het bedrijf dat het te financieren project bezit.
De terugbetaling van de obligaties zal plaatsvinden via de verkrijging van senior schuld bij conventionele bankinstellingen. Er zijn interessebrieven ontvangen van Franse regionale banken (voor ongeveer 150% van de behoefte aan senior financiering).
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
De deadline voor fondsenwerving kan worden verlengd op verzoek van de projectpromotor.
Het rendement op je investering wordt berekend vanaf de datum waarop de inschrijvingscertificaten worden gegenereerd, d.w.z. zodra alle fondsen zijn ontvangen en de juridische documentatie is ondertekend door de projecteigenaar.
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
Sud Avesnois BioPellets - Obligation 8%/jaar over 1,5 een
Simulatie - Tarief: 8% / jaar op 1,5 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.120
In 2 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 20-07-2026 | € 80 | € 0 | € 80 |
| 20-01-2027 | € 40 | € 1.000 | € 1.040 |
| Totaal | € 120 | € 1.000 | € 1.120 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
Fabriek in Anor
Het Sud-Avesnois BioPellets project is een fabriek voor de productie van houtpellets die klaar is voor bouw en gevestigd zal worden in de gemeente Anor in het departement Noord (59).
Sinds 2014 in ontwikkeling, heeft het project alle vergunningen voor de uitvoering ontvangen: Milieuvergunning, Porter à Connaissance modificatif en Bouwvergunning.
De toekomstige fabriek voor de productie van pellets zal een productiecapaciteit van 120.000 ton per jaar hebben. Hoewel het gemiddelde verbruik van pellets afhankelijk is van verschillende factoren (oppervlakte van de woning, isolatie, weer, gewenste thermische comfort), wordt het jaarlijkse verbruik van een huishouden geschat op 1,5 ton. Dit productie-instrument zal dus de behoeften van ongeveer 80.000 huishoudens uitgerust met een pelletkachel kunnen dekken.
De fabriek zal ongeveer een dertigtal directe, niet-verplaatsbare banen creëren.
Houtpellets
Pellets, ook wel houtpellets genoemd, zijn kleine cilinders van hout (met een lengte tussen 10 en 30 mm, voor een diameter van 9 mm), afkomstig van het compacteren van houtafval. Ze worden geproduceerd uit natuurlijke afvalstoffen (van zaagmolens en/of bosbouwers), die worden verfijnd, gedroogd en vervolgens onder hoge druk samengevoegd. Zo wordt geen enkel boom specifiek gekapt voor hun productie.
1. Een economische verwarmingsoplossing
Trend energiekosten in eurocent incl. btw/MWh voor hoofdverwarmin
bron: Propellet
Ondanks een tariefcrisis van de energie in 2022 (teruggekeerd naar normaal sinds), is het zich verwarmen met houtpellets duidelijk goedkoper in vergelijking met elektriciteit, propaangas, stookolie of aardgas.
2. Een ecologische verwarmingsoplossing
In tegenstelling tot fossiele brandstoffen zoals gas of stookolie, die miljoenen jaren nodig hebben om hun voorraad te herstellen, herstelt de houtbron zich snel, wat geen significante toename van de CO2-concentratie in de atmosfeer veroorzaakt over de herstelperiode van de bron. De koolstofvoetafdruk is laag, dat wil zeggen dat de hoeveelheid kooldioxide die wordt uitgestoten tijdens de verbranding bijna hetzelfde is als wanneer een groeiende boom deze hoeveelheid kooldioxide absorbeert. Daarom worden de kooldioxide-uitstootingen met meer dan 90% verminderd in vergelijking met stookolie. Bovendien is de productie van houtpellets gebaseerd op afval van bosbouwactiviteiten en gerelateerde activiteiten.
3. Een lokale verwarmingsoplossing
Evolutie van de productie en het verbruik van houtpellets in Frankrijk
Productie (blauw), verbruik (oranje), invoer (grijs), uitvoer (geel)
bron: Propellet
Het Franse verbruik van pellets is hoger dan de productie. Er is dus belang om productie-instrumenten op het grondgebied te creëren om de energie-onafhankelijkheid van Frankrijk te versterken. De in Frankrijk geproduceerde houtpellets voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat een prestatievol en betrouwbaar product garandeert. Door lokaal te kopen, profiteert u van volledige traceerbaarheid, wat u ervan verzekert dat de pellets afkomstig zijn van duurzame en verantwoordelijke bronnen. Certificeringen zoals DINplus of ENplus bevestigen deze kwaliteit.
Bovendien bestaat de aanvoerstategie van dit project erin om de ingangen binnen een straal van 150 km rond de fabriek te verkrijgen. Verschillende intentiebrieven van leveranciers van bosbouwafval en zaagmolens zijn ontvangen in het kader van de aanvoer van deze fabriek.
4. Een eenvoudige verwarmingsoplossing
De technologische evolutie van de afgelopen decennia heeft pelletkachels betrouwbaar en prestatievol gemaakt, zonder zich zorgen te maken over de aanvoer van kwaliteitspellets en een eenvoudige onderhoudsroutine. De autonomie van de kachels kan oplopen tot 3 dagen en die van de ketels tot 1 jaar. Voor pelletkachels wegen de zakken pellets 10 kg tot 15 kg. Ze zijn gemakkelijk op te slaan in een garage, beschermd tegen vocht en vermijdend om ze direct op de grond te laten staan. Voor een pelletketel is de minimale benodigde ruimte voor opslag ongeveer 1 m3. Er zijn optimale sleutel-op-de-deuroplossingen zoals textielsilos die tot 20 m van de ketel kunnen worden geplaatst.
Veel industriële bedrijven passen ook hun gas-, stookolie- of kolenketels om tot pelletketels om te voldoen aan de doelstellingen van decarbonisatie en koolstofquotum, waardoor de commerciële afzetmogelijkheden voor het project worden vermenigvuldigd.
Voor meer informatie over houtpellets: Propellet (Nationale vereniging van professionals van verwarming met houtpellets)
Productieproces van houtpellets
Houtpellets worden gemaakt van bijproducten van zaagmolens, zoals houtsneden, zaagsel of houtspaanders, evenals afval van bosbouwactiviteiten zoals boomtoppen, restanten van snijden (kleine takken en twijgen), dun hout van dunne diameter. Het productieproces van pellets maakt het compacteren van zaagsel en spaanders mogelijk om ze bruikbaar te maken voor pelletketels en -kachels. Dit proces bestaat uit verschillende stappen die het mogelijk maken om kwaliteitsvolle, prestatievolle pellets te produceren die voldoen aan de normen.
1. Ontbarken
De verschillende afvalstoffen van snijden worden eerst van hun schors gescheiden.
2. Malen
Alle ingangen worden gemalen om een fijn zaagsel te verkrijgen.
3. Drogen
Het verkregen zaagsel wordt gedroogd met behulp van een biomassa-ketel (gevoed met houtafval) om de vochtigheid te controleren, die minder dan 10% moet zijn.
4. Droogmalen
Een tweede maalstap wordt uitgevoerd met het droge zaagsel.
5. Compacteren
Het zaagsel wordt vervolgens gecompacteerd door een speciale pers om de pellets te vormen. Deze hoge druk zorgt voor de cohesie van de pellet zonder bindmiddel of additief.
6. Afkoelen
De pellets worden afgekoeld (de werking van de pers verwarmt) en gefilterd om ze van al het stof te ontdoen.
7. Opslag
8. Verpakken
De pellets worden verpakt in zakken of in bulk voor een specifieke toepassing.
Impact
De projecteigenaars
🤝 Overdrachtsoverkomst met Atlante Gestion en Thermofidev
Het bedrijf Jeferco, ontwikkelaar van het project en houder van de vergunningen, heeft in mei 2024 een memorandum van begrip getekend met Atlante Gestion en Thermofidev om een partnerschap op te zetten waarin deze twee partijen:
-
de bouw en exploitatie van de fabriek op zich nemen
-
de modaliteiten voor de overname van het volledige kapitaal van het project definiëren op het moment van de projectfinanciering.
Atlante Gestion en Thermofidev zullen respectievelijk 70% en 30% van het volledige project overnemen.
👨💼 Atlante Gestion: Onafhankelijk beheersmaatschappij
Atlante Gestion is een beheersmaatschappij (goedgekeurd door de Autoriteit voor Financiële Markten) die fondsen verzamelt van institutionele beleggers, pensioenfondsen, verzekeringen en private beleggers, en deze investeert in echte activa in de sectoren:
- de energietransitie (vooral zonne-energie, biogas, biomassa, granuleren)
- infrastructuur
- de decarbonisatie van de zeetransport.
Atlante Gestion beheert momenteel bijna 1 miljard € aan activa in de sectoren infrastructuur (Fonds Atlante Infrastructuren 1) en energietransitie.
👷 Thermofidev: Specialist in Biomasse Project Management
Thermofidev is een Project Management Assistance bedrijf opgericht door Jean-François Saujet en Simon Linéatte met 55 jaar aan gecombineerde ervaring.
De teams van Atlante Gestion & Thermofidev hebben al een project voor de productie van houtpellets gerealiseerd: Picardie Granulation, gelegen in Chaulnes in de Somme, met een capaciteit van 100.000 ton per jaar. Dit project heeft bovendien het voorwerp uitgemaakt van een succesvolle crowdfunding bij Enerfip midden 2023.
Dit project bevindt zich momenteel in de acceptatiefase, en Thermofidev ontwikkelt het project Sud-Avesnois BioPellets in samenwerking met Atlante Gestion om hun ervaring te benutten.
Onze analyse
Risk overview
Ontwikkelingsrisico
Risico's met betrekking tot vergunningen die zijn afgegeven aan het bedrijf en aan land, en beroepen door derden tegen afgegeven vergunningen.
Mitigation methods
Het project Anor Granulé bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase. De grond is veiliggesteld via een memorandum van overeenstemming en de bouwvergunning is verkregen en van alle bezwaren ontdaan, waardoor het juridische risico in verband met het administratieve proces is geëlimineerd. De resterende fasen bestaan voornamelijk uit het afronden van de EPC- en O&M-contracten, het omzetten van de LOI's in vaste contracten en het betalen van de aansluitings- en aanvraagkosten voor overheidssubsidies. Atlante Gestion en Thermofidev zijn van mening dat de resterende mijlpalen onder controle zijn. In het geval van een uitzonderlijke vertraging waardoor de werkzaamheden niet kunnen beginnen voordat de vergunning verloopt, kan een verzoek voor een jaar verlenging worden ingediend. Daarnaast heeft Enerfip de aandelen van de uitgevende instelling in onderpand gegeven voor het geval er zich een ongunstig scenario voordoet.
Marktrisico
Risico dat de prijzen dalen en dat de omzet daalt.
Mitigation methods
Als onderdeel van de ontwikkeling van het project werden een aantal marktstudies uitgevoerd, waaruit bleek dat de regio geschikt is als locatie voor een pelletfabriek, aangezien de vraag de afgelopen jaren sterk is gestegen. De ideale locatie van de fabriek zou het bedrijf ook in staat moeten stellen om zijn grondstoffen uit de buurlanden te betrekken in het geval van een ongunstige situatie in de regio. Om vaste verkoopprijzen voor pellets te garanderen, is het bedrijf van plan om contracten met een looptijd van drie jaar af te sluiten, zodat de inkomsten over meerdere jaren gegarandeerd zijn. De verkoopprijzen voor pellets en de aankoopprijzen voor grondstoffen worden echter pas bepaald en vastgelegd vanaf de datum van definitieve ondertekening van de contracten, op basis van de marktprijzen die op dat moment gelden. Bovendien voorziet het bedrijfsmodel, in een scenario van laagconjunctuur, in een verkoopprijs voor pellets van €260 per ton, gebaseerd op een verwachte inflatie van 2%. In 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs per ton pellet op de markt tussen 350 en 400 euro. De prijzen van de afgelopen maanden ondersteunen dus het uitgangspunt van een verkoopprijs van €285 per ton, wat een aanzienlijke daling van de markt of een toename van de concurrentie zou betekenen.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
