Financiamiento de un portafolio de 4 proyectos solares y 2 proyectos eólicos ubicados en Francia.
El proyecto Eolfi Croissance 5.0, desarrollado por el grupo Eolfi, consiste en un portafolio de cuatro proyectos fotovoltaicos y dos proyectos eólicos situados en Francia. Este portafolio de 128 MW contribuye a la transición energética y al despliegue de energías renovables en el territorio francés con un mix energético diversificado.
El grupo Eolfi busca recaudar una primera tranche de 1,5 millones de euros (pudiendo ser desbloqueada hasta 3 millones de euros), en el marco de un objetivo total de 4,9 millones de euros. Los fondos recaudados servirán para financiar una parte de los costes de desarrollo de estos proyectos.
La oferta
Apoye el desarrollo de las energías renovables en Francia
El grupo Eolfi, empresa francesa con sede en París, ofrece una oportunidad de inversión en el financiamiento de un portafolio de cuatro proyectos fotovoltaicos y dos proyectos eólicos ubicados en Francia, agrupados bajo la sociedad Eolfi Croissance 5.0.
La operación de financiamiento participativo del grupo Eolfi tiene como objetivo recaudar hasta 4,9 millones de euros en forma de obligaciones simples. Se contempla un refinanciamiento bancario a largo plazo una vez que los proyectos hayan alcanzado el estadio de “listos para la construcción”.
Estos fondos serán utilizados por el portador del proyecto para financiar los costos de desarrollo de las instalaciones fotovoltaicas y los parques eólicos del portafolio.
Los inversores se benefician de un préstamo de primer rango directamente sobre los títulos de las sociedades de proyectos poseídas por Eolfi Croissance 5.0, permitiendo un acceso directo a los proyectos en caso de incumplimiento del Emisor.
El reembolso de las obligaciones podrá realizarse mediante la obtención de un financiamiento bancario para la construcción de los activos o mediante la venta de los proyectos en el estadio “listos para la construcción”.
Especificaciones
Fases de inversión
- Inversión abierta a todos y a todas
Recaudación terminada
La fecha de fin de recaudación puede prolongarse si así lo pide el promotor del proyecto.
El rendimiento de tu inversión se calculará a partir de la fecha en que se generaron los certificados de suscripción, es decir, una vez que se hayan recibido el total de los fondos y que el promotor del proyecto haya firmado los documentos legales.
Recursos
Simulador
Simulación de inversión
Eolfi Croissance 5.0 - Obligation 8% / año en 4 años
Simulación - Tipo: 8 % / año en 4 ans
Inversión inicial:
1.000 €
Reintegros e intereses:
1.320 €
En 4 pagos
| Fecha | Intereses* | Capital | Importe |
| 24/05/2026 | 80 € | 0 € | 80 € |
| 24/05/2027 | 80 € | 0 € | 80 € |
| 24/05/2028 | 80 € | 0 € | 80 € |
| 24/05/2029 | 80 € | 1.000 € | 1.080 € |
| Total | 320 € | 1.000 € | 1.320 € |
*Intereses brutos antes de impuestos, incluyendo todos los costes (ver impuestos) El resultado no debe considerarse como una previsión del rendimiento que obtendrás con tus inversiones. Solo pretende ilustrar el mecanismo durante el periodo de tu inversión. El valor de tu inversión puede evolucionar y ser superior o inferior al resultado presentado. | |||
El proyecto
El portafolio de Eolfi Croissance 5.0 se compone de seis proyectos de energías renovables: cuatro proyectos fotovoltaicos y dos proyectos eólicos, con una capacidad combinada de 128 MW.
Este portafolio tiene una producción anual estimada de 218 GWh, capaz de cubrir el consumo eléctrico de 97,000 personas al mismo tiempo que reduce la intensidad de CO2 de la mezcla energética francesa.
Los proyectos fotovoltaicos, con un total de 72,5 MWc, se implantarán en Francia en zonas seleccionadas por su potencial de insolación. En cada proyecto agrivoltaico, el explotador agrícola es el iniciador, y el parque se desarrolla con el objetivo de valorizar y perpetuar la explotación agrícola.
| Proyecto | Estudio de impacto ambiental | Otras iniciativas / Estudios complementarios |
|---|---|---|
| Granville | Completado en 2023 | No hay puntos de atención mayor. Apoyo del ayuntamiento mediante una deliberación en 2021. |
| Parnay | En curso | Promesa de arrendamiento enfitéutico y servidumbres asociadas firmada en 2022. |
| Tournon | En curso | Varios promesas de arrendamiento enfitéutico y servidumbres asociadas firmadas en 2022. |
| Roquelaure | En curso | Promesa de arrendamiento enfitéutico y servidumbres asociadas firmada en 2023. |
| Parque eólico de los Arbus | En curso | Promesa de arrendamiento firmada. Opinión favorable del ayuntamiento y dictamen favorable para continuar con el desarrollo del proyecto. |
| Parque eólico del valle de las Moscas | Completado en 2024 | Promesa de arrendamiento firmada. Opinión favorable del ayuntamiento y dictamen favorable para continuar con el desarrollo del proyecto. |
Los proyectos eólicos, con una potencia de 55,5 MW, aprovecharán emplazamientos propicios para la producción eólica en varias localidades del país. De hecho, puede encontrar los sitios de consulta ciudadana siguiendo:
https://parc-eolien-des-arbus.fr/
https://parc-eolien-rethonvillers.fr/
| Estudio paisajístico | Estudio acústico | Estudio ecológico |
|---|---|---|
| Identificación de los desafíos paisajísticos y patrimoniales para una implantación coherente | Modelado numérico para verificar el cumplimiento de los criterios regulatorios (5 dB día, 3 dB noche) | Síntesis sobre especies en riesgo en la flora y la fauna con una especificidad concerniente a la avifauna y los murciélagos que son potencialmente los más afectados por la eólica. |
La inversión necesaria para llevar a cabo el desarrollo y la construcción de estos activos se estima entre 0,72 y 0,91 €/W para las centrales solares, y entre 1,31 y 1,65 €/W para los parques eólicos. Estos costos incluyen los gastos relativos al desarrollo de los proyectos (estudios técnicos y de impacto ambiental, seguridad del terreno, conexión a la red, obtención de autorizaciones administrativas, etc.) y el costo de construcción de los proyectos.
Una vez finalizada esta fase de desarrollo, Eolfi y Langa International considerarán la venta de los proyectos o un financiamiento bancario a largo plazo para financiar la construcción de los proyectos, lo que permitirá reembolsar a los inversores de Enerfip que hayan suscrito las obligaciones.
Impacto
Promotores del proyecto
FranciaEolfi es una empresa francesa especializada en el desarrollo de proyectos de energías renovables, fundada en 2004. Está activa en los sectores solar y eólico, con un impresionante historial de cerca de 1 GW de proyectos desarrollados. Desde finales de 2023, Eolfi se ha convertido en una filial de Langa International, un productor de energía renovable fundado en 2017, lo que refuerza su experiencia, especialmente en la construcción y financiamiento de proyectos.
Localización y actividades
La empresa tiene su sede en París y cuenta con un equipo de 25 expertos especializados en el desarrollo de proyectos fotovoltaicos y eólicos, cubriendo toda la cadena de valor, desde la prospección hasta la explotación.
Cartera de proyectos
➡️ Proyectos en operación: Más de 950 MW de proyectos solares y eólicos ya en explotación.
➡️ Proyectos en desarrollo: Una cartera de 500 MWc, incluyendo 300 MW de proyectos eólicos y 200 MW de proyectos solares.
➡️ Asociación con la SNCF: Eolfi colabora con la SNCF a través de « Airefsol Energies » para desarrollar proyectos solares en terrenos propiedad de SNCF Réseau.
Accionariado
Eolfi es mayoritariamente propiedad de Langa International con el 93% y Kantou con el 7%. La estructura del accionariado es la siguiente:
- Langa International y Kantou poseen MANIA ENR, que posee el 100% de Eolfi SAS.
- Eolfi SAS controla Eolfi Croissance 5.0, el emisor de obligaciones para el financiamiento de los proyectos actuales.
Equipo de gestión
El equipo de gestión de Eolfi está compuesto por profesionales experimentados:
- Germain Peyer: Director General, con experiencia en la industria y la empresa.
- Laurence Doussot: Directora de Solar PV, especializada en actividades solares.
- Daniel Voinits: Director de Eólico Terrestre, experto en actividades eólicas.
- Beva Atwi: Directora Jurídica, desempeñando un papel clave en la nueva organización.
Expertise y know-how
Eolfi cubre todas las etapas del desarrollo de proyectos:
- Desarrollo: Segurización de terrenos, estudios ambientales, acceso a la conexión de red, obtención de permisos y licencias, valorización de la electricidad.
- Ingeniería y construcción: Diseño de centrales, supervisión de trabajos, entrega de instalaciones llave en mano.
Nuestro análisis
Resumen de riesgos
Riesgo de contraparte
Rischio di inadempimento di pagamento della controparte che metterebbe a rischio le entrate del progetto
Medios de mitigación
Les caractéristiques des projets permettent d’envisager une valeur totale du portefeuille significativement supérieure au montant du financement, avec une certaine marge en cas d’abandon du développement de certains projets. Le porteur de projet est autorisé à vendre certains projets mais doit maintenir à tout moment un ratio d’équilibre entre le montant de la dette Enerfip et la valeur estimée du portefeuille.
Riesgo de desarrollo
Riesgo relativo a las autorizaciones concedidas a la empresa y a los terrenos y los recursos de terceros contra las autorizaciones concedidas.
Medios de mitigación
Algunos proyectos han sido parcialmente desprotegidos. Se han realizado estudios técnicos y medioambientales que no han planteado problemas importantes.
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
Certains projets sont partiellement dé-risqués. Les études techniques et environnementales ont été réalisées et n’ont pas soulevé de point d’attention majeur. Les projets Agri-PV ont identifié les besoins et complémentarités avec l'activité agricole en place. Les projets éoliens ont engagé les consultations locales et des études d'impact acoustique, paysagère et écologique ont été réalisées afin de définir la meilleure implantation du site.
Riesgo de refinanciación
Riesgo de crédito relacionado con la capacidad de la empresa para refinanciar y cumplir sus obligaciones de deuda.
Medios de mitigación
Le porteur de projet possède une solide expérience dans le développement de projets photovoltaïques, ayant déjà mené à bien plusieurs initiatives similaires. Son expertise s'étend également à l'obtention de financements bancaires et bénéficie du soutien de Langa International ayant un historique consolidé de négociations avec les banques pour ce type de financement. Ces éléments devraient permettre au groupe d'anticiper les exigences des institutions financières et de structurer des dossiers dans les temps permettant le remboursement des investisseurs Enerfip.
Riesgos reglamentarios
Riesgo de cambios en la normativa aplicable al sector, que impliquen reducciones de las subvenciones o nuevos impuestos con un impacto significativo en los ingresos del proyecto.
Medios de mitigación
Certains projets sont partiellement dé-risqués. Les études techniques et environnementales ont été réalisées et n’ont pas soulevé de point d’attention majeur. Les projets Agri-PV anticipent les éventuelles évolutions réglementaires futures (limitation d'un projet à 10 MWc par exploitation agricole) et les projets éoliens respectent la distance réglementaire de 500m à l'habitation la plus proche.
Invertir en este proyecto de crowdfunding implica riesgos, incluido el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Su inversión no está cubierta por los sistemas de garantía de depósitos establecidos de conformidad a la Directiva 2014/49/UE del Parlamento Europeo y del Consejo. Su inversión tampoco está cubierta por los sistemas de indemnización de inversores. establecido de conformidad con la Directiva 97/9/CE del Parlamento Europeo y del Consejo. El retorno de la inversión no está garantizado. Este no es un producto de ahorro, y te aconsejamos no invertir más del 10% de tu patrimonio neto en proyectos de crowdfunding. Es posible que no pueda vender los instrumentos de inversión cuando lo desee. Si puede venderlos, aún puede sufrir pérdidas.
