Finanziamento di un portafoglio di 4 progetti solari e 2 progetti eolici situati in Francia.
Il progetto Eolfi Crescita 5.0, sviluppato dal gruppo Eolfi, consiste in un portafoglio di quattro progetti fotovoltaici e due progetti eolici situati in Francia. Questo portafoglio di 128 MW contribuisce alla transizione energetica e allo sviluppo delle energie rinnovabili nel territorio francese con un mix energetico diversificato.
Il gruppo Eolfi mira a raccogliere una prima tranche di 1,5 milioni di euro (che può essere aumentata fino a 3 milioni di euro), nell’ambito di un obiettivo totale di 4,9 milioni di euro. I fondi raccolti serviranno a finanziare una parte dei costi di sviluppo di questi progetti.
The offer
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Il gruppo Eolfi, società francese con sede a Parigi, offre un’opportunità di investimento nel finanziamento di un portafoglio di quattro progetti fotovoltaici e due progetti eolici situati in Francia, raggruppati all’interno della società Eolfi Crescita 5.0.
L’operazione di crowdfunding del gruppo Eolfi mira a raccogliere fino a 4,9 milioni di euro sotto forma di obbligazioni semplici. Un rifinanziamento bancario a lungo termine è previsto una volta che i progetti avranno raggiunto lo stadio “pronti per la costruzione”.
Questi fondi saranno utilizzati dal promotore del progetto per finanziare i costi di sviluppo delle installazioni fotovoltaiche e dei parchi eolici del portafoglio.
Gli investitori beneficiano di un pegno di primo grado direttamente sui titoli delle società di progetto detenute da Eolfi Crescita 5.0, permettendo un accesso diretto ai progetti in caso di inadempienza dell’Emittente.
Il rimborso delle obbligazioni potrà avvenire tramite l’ottenimento di un finanziamento bancario per la costruzione degli asset o tramite la vendita dei progetti allo stadio “pronti per la costruzione”.
Specifications
Investment phases
- Investment open to everyone
End of project financing
Resources
Simulator
Investment simulation
Eolfi Croissance 5.0 - Obligation 8%/year over 4 years - PEA-PME
Simulation - Rate : 8% / year on 4 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,320
In 4 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 31/05/2026 | €80 | €0 | €80 |
| 31/05/2027 | €80 | €0 | €80 |
| 31/05/2028 | €80 | €0 | €80 |
| 31/05/2029 | €80 | €1,000 | €1,080 |
| Total | €320 | €1,000 | €1,320 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
The project
Il portafoglio di Eolfi Crescita 5.0 è composto da sei progetti di energie rinnovabili: quattro progetti fotovoltaici e due progetti eolici, per una capacità combinata di 128 MW.
Questo portafoglio ha una produzione annuale stimata a 218 GWh, capace di coprire il consumo elettrico di 97.000 persone riducendo l’intensità di CO2 del mix energetico francese.
I progetti fotovoltaici, per un totale di 72,5 MWc, saranno realizzati in Francia in aree selezionate per il loro potenziale di irraggiamento solare. In ogni progetto agrivoltaico, l’agricoltore è l’iniziatore, il parco viene sviluppato con l’obiettivo di valorizzare e perpetuare l’attività agricola.
| Progetto | Studio di impatto ambientale | Altre procedure / Studi complementari |
|---|---|---|
| Granville | Completato nel 2023 | Nessun punto di attenzione maggiore. Sostegno del comune tramite una delibera nel 2021. |
| Parnay | In corso | Promessa di affitto enfiteutico e servitù associate firmata nel 2022. |
| Tournon | In corso | Diverse promesse di affitto enfiteutico e servitù associate firmate nel 2022. |
| Roquelaure | In corso | Promessa di affitto enfiteutico e servitù associate firmata nel 2023. |
| Parco eolico degli Arbus | In corso | Promessa di affitto firmata. Parere favorevole del comune e parere favorevole per continuare lo sviluppo del progetto. |
| Parco eolico della valle delle Mosche | Completato nel 2024 | Promessa di affitto firmata. Parere favorevole del comune e parere favorevole per continuare lo sviluppo del progetto. |
I progetti eolici, con una potenza di 55,5 MW, sfrutteranno posizioni favorevoli alla produzione eolica in diverse località del paese. È possibile trovare i siti di consultazione cittadina seguendo:
https://parco-eolico-degli-arbus.fr/
https://parco-eolico-rethonvillers.fr/
| Studio paesaggistico | Studio acustico | Studio ecologico |
|---|---|---|
| Identificazione delle problematiche paesaggistiche e patrimoniali per un’implementazione coerente | Modellazione numerica per verificare il rispetto dei criteri normativi (5 dB di giorno, 3 dB di notte) | Sintesi sulle specie a rischio per la flora e la fauna con una specificità riguardante l’avifauna e i pipistrelli che sono potenzialmente i più colpiti dall’eolico. |
L’investimento necessario per portare a termine lo sviluppo e la costruzione di questi asset è stimato tra 0,72 e 0,91 €/W per le centrali solari, e tra 1,31 e 1,65 €/W per i parchi eolici. Questi costi includono le spese relative allo sviluppo dei progetti (studi tecnici e di impatto ambientale, sicurezza del terreno, connessione alla rete, ottenimento delle autorizzazioni amministrative, ecc.) e il costo di costruzione dei progetti.
Una volta completata questa fase di sviluppo, Eolfi e Langa International valuteranno la vendita dei progetti o un finanziamento bancario a lungo termine per finanziare la costruzione dei progetti, che rimborserà gli investitori di Enerfip che hanno sottoscritto le obbligazioni.
Impact
Project owners
FranceEolfi è una società francese specializzata nello sviluppo di progetti di energie rinnovabili, fondata nel 2004. È attiva nei settori solare ed eolico, con un impressionante track record di quasi 1 GW di progetti sviluppati. Da fine 2023, Eolfi è diventata una filiale di Langa International, un produttore di energia rinnovabile fondato nel 2017, il che rafforza la sua esperienza, in particolare nella costruzione e nel finanziamento di progetti.
Localizzazione e attività
L’azienda ha sede a Parigi e dispone di un team di 25 esperti specializzati nello sviluppo di progetti fotovoltaici ed eolici, coprendo l’intera catena del valore, dalla prospezione all’esercizio.
Portafoglio di progetti
➡️ Progetti in operazione: più di 950 MW di progetti solari ed eolici già in esercizio.
➡️ Progetti in sviluppo: un pipeline di 500 MWc, inclusi 300 MW di progetti eolici e 200 MW di progetti solari.
➡️ Partenariato con la SNCF: Eolfi collabora con la SNCF tramite « Airefsol Energies » per sviluppare progetti solari a terra su terreni di proprietà di SNCF Réseau.
Azionariato
Eolfi è detenuta principalmente da Langa International al 93% e Kantou al 7%. La struttura dell’azionariato è la seguente:
- Langa International e Kantou detengono MANIA ENR, che possiede il 100% di Eolfi SAS.
- Eolfi SAS controlla Eolfi Croissance 5.0, l’emittente delle obbligazioni per il finanziamento dei progetti attuali.
Team di gestione
Il team di gestione di Eolfi è composto da professionisti esperti:
- Germain Peyer: General Manager, con esperienza nell’industria e nell’azienda.
- Laurence Doussot: Direttrice solare PV, specializzata in attività solari.
- Daniel Voinits: Direttore eolico terrestre, esperto in attività eoliche.
- Beva Atwi: Direttrice legale, che svolge un ruolo chiave nella nuova organizzazione.
Esperienza e know-how
Eolfi copre tutte le fasi dello sviluppo dei progetti:
- Sviluppo: Sicurezza dei terreni, studi ambientali, accesso alla connessione di rete, ottenimento di permessi e licenze, valorizzazione dell’elettricità.
- Ingegneria e costruzione: Progettazione delle centrali, supervisione dei lavori, consegna di installazioni chiavi in mano.
Our analysis
Risk overview
Counterparty risk
Risk of counterparty payment default that would jeopardize the project's cash inflows
Mitigation methods
Les caractéristiques des projets permettent d’envisager une valeur totale du portefeuille significativement supérieure au montant du financement, avec une certaine marge en cas d’abandon du développement de certains projets. Le porteur de projet est autorisé à vendre certains projets mais doit maintenir à tout moment un ratio d’équilibre entre le montant de la dette Enerfip et la valeur estimée du portefeuille.
Development risk
Risk relating to authorizations issued to the company and land, and third-party appeals against authorizations issued.
Mitigation methods
Some projects have been partially de-risked. Technical and environmental studies have been carried out and have not raised any major points of concern.
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
Certains projets sont partiellement dé-risqués. Les études techniques et environnementales ont été réalisées et n’ont pas soulevé de point d’attention majeur. Les projets Agri-PV ont identifié les besoins et complémentarités avec l'activité agricole en place. Les projets éoliens ont engagé les consultations locales et des études d'impact acoustique, paysagère et écologique ont été réalisées afin de définir la meilleure implantation du site.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
Le porteur de projet possède une solide expérience dans le développement de projets photovoltaïques, ayant déjà mené à bien plusieurs initiatives similaires. Son expertise s'étend également à l'obtention de financements bancaires et bénéficie du soutien de Langa International ayant un historique consolidé de négociations avec les banques pour ce type de financement. Ces éléments devraient permettre au groupe d'anticiper les exigences des institutions financières et de structurer des dossiers dans les temps permettant le remboursement des investisseurs Enerfip.
Regulatory risks
Risk of changes in regulations applicable to the sector, involving reductions in subsidies or new taxes with a significant impact on project revenues.
Mitigation methods
Certains projets sont partiellement dé-risqués. Les études techniques et environnementales ont été réalisées et n’ont pas soulevé de point d’attention majeur. Les projets Agri-PV anticipent les éventuelles évolutions réglementaires futures (limitation d'un projet à 10 MWc par exploitation agricole) et les projets éoliens respectent la distance réglementaire de 500m à l'habitation la plus proche.
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