Partecipa al finanziamento mezzanine della costruzione di 17 progetti
Il progetto Destinations Soleil 2025, presentato da elmy, consiste in 17 progetti fotovoltaici, principalmente su tetti, situati in diverse regioni della Francia. Questo portafoglio, con una capacità totale di 4,59 MWc, contribuisce alla transizione energetica e mira a sostenere l’offerta del Gruppo elmy nelle energie rinnovabili.
La filiale elmy Sviluppo cerca di raccogliere 500 000€ al tasso del 7,5%. I fondi raccolti saranno utilizzati per avviare la costruzione dei progetti.
I progetti sono per la maggior parte pronti per la costruzione, ad eccezione di alcuni progetti per i quali gli audit tecnici sono in fase di completamento. Un finanziamento bancario è anche in fase di finalizzazione.
The offer
Finanziamento dell'avvio dei lavori delle centrali
elmy, energia 100% rinnovabile, PMI francese con sede a Lione, vi offre un’opportunità di investimento nel finanziamento di un portafoglio di 17 centrali fotovoltaiche situate in Francia e riunite all’interno della società Sun Projet 72.
L’operazione di finanziamento partecipativo ha l’obiettivo di raccogliere 500,000 euro a livello di elmy Sviluppo. L’emissione di obbligazioni semplici offre un tasso di interesse del 7,5% su un periodo di tre anni.
Un prestito bancario è in fase di finalizzazione per finanziare la costruzione delle centrali a livello di Sun Projet 72 e sarà senior rispetto al finanziamento partecipativo. Enerfip ha avuto accesso al Term-sheet firmato dalla banca.
I fondi saranno utilizzati dal portatore di progetto per finanziare l’avvio dei lavori delle centrali.
Gli investitori beneficiano di un pegno di secondo grado sui titoli della società Sun Projet 72 che detiene direttamente l’intero portafoglio di progetti finanziati.
Il rimborso delle obbligazioni potrà avvenire tramite un rifinanziamento globale dei progetti dopo il completamento della loro costruzione o tramite un apporto del portatore di progetto.
Specifications
Investment phases
- Open to all (up to a maximum of €400,000)
- Client·e·s ou affilié·e·s elmy (up to a maximum of €100,000)
End of project financing
Resources
Simulator
Investment simulation
Destinations Soleil 2025 - Obligation 7.5%/year over 3 years
Simulation - Rate : 7.5% / year on 3 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,225
In 3 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 20/02/2026 | €75 | €0 | €75 |
| 20/02/2027 | €75 | €0 | €75 |
| 20/02/2028 | €75 | €1,000 | €1,075 |
| Total | €225 | €1,000 | €1,225 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
Announcements
Dall’29/01/2025 al 05/02/2025 un importo di centomila euro (100 000 €) sarà riservato ai partner commerciali dell’Emittente che dispongono di un link di sottoscrizione.
The project
Il progetto Destinations Soleil 2025 mira a finanziare la costruzione di un portafoglio di 17 centrali fotovoltaiche che combinano 14 installazioni su tetti e 3 centrali a terra, situate nelle regioni dell’Occitania, dell’Alvernia-Rodano-Alpi e della Nuova Aquitania.
Per quanto riguarda la tipologia dei terreni e dei tetti, i progetti saranno costruiti su edifici commerciali e industriali, nonché su una zona agricola incolta adiacente a un’azienda agricola e su terreni degradati e edificabili.
Sun Projet 72, società creata per la gestione di questi progetti, è la struttura che possiede i progetti e beneficia del finanziamento bancario.
Il crowdfunding permetterà a Elmy Sviluppo di fornire i fondi propri necessari per la costruzione dei progetti, integrando un prestito bancario in fase di finalizzazione.
Il finanziamento bancario senior coprirà l’85% dei costi di costruzione e attualmente è in fase di finalizzazione (term-sheet firmato e visualizzato da Enerfip).
Le centrali fotovoltaiche commercializzeranno l’elettricità prodotta dalle centrali sia con EDF Obligazioni d’acquisto o con autoconsumo. Il prezzo medio stimato nel modello è di 114,2€/MWh.
Troverete nella tabella seguente l’elenco dettagliato dei progetti:
Alcuni dei progetti sopra elencati includono più progetti
Impact
Project owners
elmy, fondato nel 2015, è un’azienda energetica francese che controlla l’intera catena del valore della produzione di energia rinnovabile, dalla sviluppo all’esercizio, passando per la gestione di progetti energetici.
La sua attività si basa su tre principali assi : la produzione di elettricità attraverso i propri siti solari e il supporto ai proprietari terrieri nello sviluppo di progetti fotovoltaici, la gestione di energie rinnovabili e la fornitura di elettricità verde per privati, aziende e collettività.
elmy ha scelto un modello integrato, dalla produzione di energia solare al consumo (fornitura di elettricità per aziende, collettività e privati), senza intermediari, per controllare l’intera catena del valore dell’energia.
elmy ha anche pubblicato una carta per lo sviluppo solare per impegnarsi a sviluppare nuove centrali solo sotto certe condizioni : nessun disboscamento, preservazione degli spazi e delle specie protette, rispetto dei paesaggi…
L’approccio di elmy si basa su questi punti:
- Privilegiare il fotovoltaico su terreni artificializzati: tetti, ombreggiature di parcheggi, spingendo i professionisti a utilizzare queste aree spesso sottoutilizzate, attraverso l’autoconsumo.
- Concentrarsi su siti degradati o antropizzati per i progetti fotovoltaici a terra. L’emittente elmy Sviluppo, filiale posseduta da elmy, è l’entità dedicata allo sviluppo, al finanziamento e all’esercizio dei progetti di energia rinnovabile del gruppo. Elmy Sviluppo si concentra sul fotovoltaico, proponendo progetti su tetti, a terra o in ombreggiature.
Our analysis
Risk overview
Construction risks
Risk of higher construction costs due to rising raw material prices
Mitigation methods
L’équipe de direction possède une expérience importante dans la réalisation de ce type de projet. Les projets étant de petite taille, l'achat du matériel ne présente pas de complexité particulière.
Construction risks
Risk of construction delays or failure to complete the work
Mitigation methods
The agenda was rigorously planned with clear deadlines, and incorporated margins of time to deal with any unforeseen circumstances.
Le projet Perspective Immo, de 316KWc a été mis en service avec succès en début d’année 2025. Pour les autres projets en toiture, le risque de construction est contrôlé. Les toitures sont déjà construites et nécessitent uniquement une rénovation légère dans certains cas. Aucun désamiantage nécessaire. Les projets au sol sont de petite taille et ne présentent pas de complexité particulière.
Counterparty risk
Risk of default by the counterparty on the purchase of electricity, which would jeopardize the project's cash flow.
Mitigation methods
Financement mezzanine, économiquement subordonné au financement bancaire. Nantissement de second rang sur les titres de la société détenant les projets.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
Cash available for debt servicing is significant over the life of the project. The minimum DSCR is considered satisfactory and should make it easier to obtain bank refinancing.
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council. Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council. Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
