Finanzi illo sviluppo di 17 progetti agrivoltaici
Il progetto Mana Sviluppo 25, portato avanti dal Gruppo Mana Energies, consiste nello sviluppo di un portafoglio di 17 centrali fotovoltaiche. Questo portafoglio contribuirà alla transizione energetica e allo sviluppo delle energie rinnovabili nel territorio nazionale.
Il Gruppo Mana Energies sta cercando di raccogliere una prima tranche di 2,5 milioni di euro, nell’ambito di un obiettivo di raccolta totale di 5 milioni di euro. I fondi raccolti serviranno a finanziare lo sviluppo di 17 progetti fotovoltaici situati in 13 dipartimenti francesi.
La produzione stimata a questo stadio di sviluppo è di circa 338.400 MWh, pari al consumo di quasi 71.000 nuclei familiari* o 156.000 abitanti*.
*Consumo medio annuo di 4.770 kWh per nucleo familiare, esclusi i costi di riscaldamento e 2,2 persone per nucleo familiare (fonte: INSEE)
L'offerta
Obiettivo
L’obiettivo di questo finanziamento è l’emissione di obbligazioni semplici da parte della società Mana 25 per un importo totale di 5 milioni di euro in diverse tranche. L’obiettivo di questa prima tranche è di 1.000.000 € con una soglia di successo di 750.000 €.
Utilizzo dei fondi
I fondi serviranno a coprire i costi di sviluppo: sicurezza fondiaria, studi ambientali e agricoli, ottenimento dei permessi di costruzione, pratiche amministrative e connessione. Contribuiranno anche alle spese generali della società emittente.
Rimborso
Il rimborso delle obbligazioni avverrà alla scadenza dei 4 anni, grazie alla cessione dei progetti una volta che avranno raggiunto lo stadio pronto per la costruzione (RTB). Le prime vendite sono previste già per la seconda metà del 2027.
Garanzie
Per questa raccolta di fondi, Enerfip, per conto dei suoi investitori, ha previsto un pegno del 75% dei titoli dell’emittente Mana 25 e delle società di progetto già create. In futuro, il pegno sarà preso anche sulle altre società di progetto appena create per avvicinarsi a ogni centrale fotovoltaica.
Specifiche
Fasi di investimento
- Investimento aperto a tutti
Fine della raccolta
Risorse
Simulatore
Simulazione di investimento
Mana Développement 2025 - Obligation 8,5%/anno su 4 anni
Simulazione - Tasso: 8,5% / anno per 4 ans
Investimento iniziale:
5.000 €
Rimborsi e interessi:
6.700 €
In 4 rate
| Data | Interessi* | Capitale | Importo |
| 30/11/2026 | 425 € | 0 € | 425 € |
| 30/11/2027 | 425 € | 0 € | 425 € |
| 30/11/2028 | 425 € | 0 € | 425 € |
| 30/11/2029 | 425 € | 5.000 € | 5.425 € |
| Totale | 1.700 € | 5.000 € | 6.700 € |
*Interessi lordi prima delle imposte, tutte le spese incluse (vedi tassazione) Il risultato presentato non costituisce una previsione delle future performance dei tuoi investimenti. Ha solo lo scopo di illustrare i meccanismi del tuo investimento nel corso del periodo di investimento. L'andamento del valore del tuo investimento può discostarsi da quanto visualizzato, sia al rialzo che al ribasso. | |||
Il progetto
Dopo un primo portafoglio finanziato con successo sulla nostra piattaforma all’inizio del 2024, Mana Energies intende raccogliere fondi per un secondo portafoglio di sviluppo di 17 progetti fotovoltaici situati in Francia metropolitana.
Il progetto Mana Sviluppo 2025 si inserisce nella continuità della prima raccolta di iniziative di Mana Energies, permetterà di raccogliere in due tranche 5 milioni di euro per finanziare un portafoglio di 17 progetti fotovoltaici. Questi progetti, principalmente agrivoltaici, saranno distribuiti in 13 dipartimenti e rappresentano una potenza cumulata di 269 MWc.
L’agrivoltaico risponde a una doppia esigenza: mantenere e diversificare i redditi agricoli contribuendo alla transizione energetica attraverso la produzione di elettricità rinnovabile.
I fondi raccolti serviranno a coprire le spese di sviluppo, dall’ottenimento delle autorizzazioni alla preparazione dei progetti per la loro cessione. La rivendita dei progetti una volta pronti per la costruzione genererà le liquidità necessarie per il rimborso degli investitori.
Promotori del progetto
Azienda fondata nel 2019, Mana Energies è un’azienda francese attiva nello sviluppo, costruzione e gestione di impianti di energie rinnovabili, principalmente nel solare e nell’eolico.
Sei anni dopo la sua creazione, Mana Energies possiede un solido portafoglio di 51 progetti, rappresentanti 516 MWc di terreni sicuri, di cui 245 MWc hanno già fatto oggetto di un deposito di permesso di costruzione, 58 MWc saranno depositati entro la fine del 2025 e 46 MWc hanno ottenuto l’autorizzazione urbanistica. In forte crescita, l’azienda conta oggi 9 collaboratori esclusa la direzione, con due ulteriori assunzioni previste per il 2026.
La società si basa su 4 competenze sviluppate dai suoi dirigenti dal 2006 all’interno di società specializzate nello sviluppo di centrali fotovoltaiche in Francia e all’estero:
Analisi
Panoramica dei rischi
Rischio di sviluppo
Rischio relativo alle autorizzazioni rilasciate alla società e ai terreni e ai ricorsi di terzi contro le autorizzazioni rilasciate.
Mezzi di mitigazione
Mana Energies beneficia di un’importante esperienza interna e del supporto significativo del suo azionista di maggioranza e società madre, Langa International. Grazie all’esperienza dei suoi dirigenti e dei suoi 8 dipendenti, l’azienda opera in tutte le fasi di sviluppo e gode della notorietà e della rete di contatti di Langa International, presente nel settore delle energie rinnovabili dal 2008. Il team dell’azienda ha già dimostrato in passato la propria capacità di portare a termine progetti fino all’ottenimento delle autorizzazioni per questo tipo di impianti.
Rischio di rifinanziamento
Rischio di credito relativo alla capacità della società di rifinanziare e onorare i propri debiti.
Mezzi di mitigazione
Oltre al supporto finanziario del suo azionista Langa International, Mana Energies prevede la vendita di diversi progetti del suo primo portafoglio di sviluppo nel corso del 2026. Poiché l’attività di sviluppatore comporta l’arrivo di ricavi in ritardo rispetto alle spese, la società Mana Energies dipende, durante la fase di sviluppo, da finanziamenti esterni e dai contributi dei propri azionisti, fino alla vendita dei progetti. Tuttavia, questo rischio è compensato dal fatto che i progetti inclusi nell’ambito del finanziamento avranno in futuro un valore superiore di oltre tre volte rispetto all’importo del prestito obbligazionario e che gli investitori beneficiano di un pegno sul 75% delle quote dell’emittente.
Rischi normativi
Rischio di cambiamenti nelle normative applicabili al settore, che comportino riduzioni di sussidi o nuove imposte con un impatto significativo sui ricavi del progetto
Mezzi di mitigazione
Ad oggi, il settore francese dell’agrivoltaico sembra beneficiare di una certa stabilità grazie a un quadro giuridico strutturato e alla legge per l’accelerazione delle energie rinnovabili, che ha dato nuovo slancio all’agrivoltaico nel 2025. Tuttavia, alcune incertezze persistono a causa dell’attuale instabilità politica. L’azienda ha comunque un’ottima conoscenza delle problematiche locali e ha dimostrato la propria capacità di instaurare un dialogo costruttivo con le parti interessate ai progetti nei territori. Inoltre, basa il proprio approccio di sviluppo sulle attività agricole esistenti o nuove, garantendo così la piena conformità con i requisiti dei progetti agri
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